02 98 71 32 70
24 rue François Cadoret 29340 RIEC SUR BELON
02 98 09 25 96
9bis place Hervo 29300 QUIMPERLÉ

Propriété d'exception avec vue imprenable sur la vallée de l'Ellé

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  • Prix
  • 627 000 HAI*
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Maison 300 m² - 12 pièces - Quimperlé (29300)

Ref L556
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Description de l'offre

Envolez-vous sur un site exceptionnel et devant un magnifique panorama qui domine la vallée de l'Éllé, cette belle maison d'architecte de 180m2 par niveau vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité.  Implantée sur un terrain boisé et entretenu d'environ 3,7Ha elle dispose d'une magnifique piscine couverte chauffée de 140m3, mais aussi de plusieurs dépendances de loisir.  Composition de l'habitation principale : Sous-sol complet, comprenant un studio indépendant, une cave à vin, une chaufferie, un garage avec porte automatique pouvant accueillir deux voitures, un atelier, une pièce de rangement. Au rez de chaussée : une entrée, le salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, cuisine A/E, 2 chambres avec placards, salle de bain avec douche, un wc avec lave mains, et un bureau.  À l'etage, 5 grandes chambres, plusieurs placards, une salle de bain, et un wc.  A proximité : Quimperlé et tous ses commerces à 2,5 kms, plages à 15 min, aéroport à 25 min et gare à 10 min.        

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 29300


Surface habitable (m²) 300 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 627 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 3 500 €


Taxe d'habitation 2 900 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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