02 98 71 32 70
24 rue François Cadoret 29340 RIEC SUR BELON
02 98 09 25 96
9bis place Hervo 29300 QUIMPERLÉ

Manoir de prestige du XVI siècle au centre de Quimperlé

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  • Prix
  • 475 000 HAI*
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Maison 350 m² - 10 pièces - Quimperlé (29300)

Ref L603
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Description de l'offre

Magnifique manoir du XVI de 350m2 entièrement rénové par un ébéniste émérite en 1974, exposé plein sud sur les hauteurs du centre ville sur 1200m2 de terrain. Ce manoir extraordinaire ne peut vous laisser indifférent, une fois dehors tout semble fade autour de vous ! Particularité : il est doté d'une tour en escalier qui possède son propre accès extérieur qui dessert un véritable appartement au 2ème étage avec sa propre cuisine, ses 2 chambres, son salon et salle d'eau pouvant être destiné à la location. D'époque il a conservé ses murs d'1m d'épaisseur, ses poutres de la taille d'un arbre et ses 4 cheminées. Rénové il a été doté depuis de planchers béton, d'un chauffage performant, d'une électricité aux normes et d'une décoration de style cottage anglais incomparable. Placards omniprésents. Il comprend 10 pièces dont 6 chambres sur 2 étages. Le mobilier du 2ème étage reste, possibilité de négocier celui du RDC et 1er étage. Terrain piscinable. Toutes les commodités et commerces sont accessibles à pied. 

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 29300


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 1 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 350


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Etage 2


Nombre de niveaux 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,26 %


Taxe foncière annuelle 2 400 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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