02 98 71 32 70
24 rue François Cadoret 29340 RIEC SUR BELON
02 98 09 25 96
9bis place Hervo 29300 QUIMPERLÉ

QUIMPERLE...Dans un écrin de verdure, ancien hôtel + longère attenante en partie rénovée, terrain de 4217 m2

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  • Prix
  • 399 360 HAI*
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Maison 380 m² - 17 pièces - Quimperlé (29300)

Ref L777
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Description de l'offre

Environnement EXCEPTIONNEL et calme, non isolé, en voiture à 6 mn du centre, à 5mn de la gare, à 12mn de la plage du pouldu. PHOTOS SUR DEMANDE. 1 - longère... rdc séjour-salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres, à l'étage une suite parentale de 30m2 (sdb, wc, chambre, salon) ouvrant sur une terrasse abritée de 17 m2, rénovée il y a 10 ans 2 - Batisse de1980... 262 m2 sur 3 niveaux en dalle béton, distribués de la même façon : hall escalier, une pièce avec point d'eau, 3 chambres avec sdb, wc séparé dans chaqu'une :  18 m2, 20 m2 et 24 m2.   Grenier sur dalle béton, non exploitable. Chauffage au fuel et la chaudière alimente l'eau chaude, travaux à prévoir surtout dans la batisse, taxe foncière 2500 euros, tout à l'égout,  toiture ardoise, simple vitrage sauf pour 5/6 fenêtres, garage ouvert atenant à la longère. Possibilité de construction supplèmentaire de 200 m2 et terrain divisible en 3 parties.       

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 29300


Surface habitable (m²) 380 m²


surface terrain 4 217 m²


Surface loi Carrez (m²) 380


Nombre de chambre(s) 12


Nombre de pièces 17


Nombre de niveaux 2


Vue campagne, parc


Nb de salle de bains 10


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 360 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 384 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 500 €


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