02 98 71 32 70
24 rue François Cadoret 29340 RIEC SUR BELON
02 98 09 25 96
9bis place Hervo 29300 QUIMPERLÉ

MOELAN SUR MER Chaumière dans un cadre unique!

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  • Prix
  • 595 650 HAI*
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Maison 170 m² - 8 pièces - Moëlan-Sur-Mer (29350)

Ref L793
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Description de l'offre

MOELAN SUR MER. Cette jolie chaumière des années 70 est bâtie sur un terrain d'environ 2800 m2.  Au rez de chaussée: une entrée, une chambre, un bureau,  une SDB, une cuisine, un WC et une pièce de vie avec cheminée qui accède à une terrasse surplombant la rivière et le jardin arboré de pins. A l'étage, trois chambres dont une avec mezzanine menant à une petite pièce sous les combles. Une SDB, un WC. Un sous-sol semi-enterré organisé en studio qui comprend une chambre, une cuisine ouverte sur terrasse, une salle d'eau et wc. une chaufferie, un mini atelier et une cave à vins et qui donne accès au jardin et sur une mini-terrasse. Cette chaumière domine la rivière du Belon dans un endroit exquis et d'une quiétude absolue: elle offre l'accès sur une petite plage isolée et sur le sentier côtier. Pour un plus grand confort, quelques travaux sont à envisager pour profitier au mieux de ce cadre idyllique. A noter toutefois que l'électricité vient d'être refaite en totalité.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 29350


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 2 800 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Bras de mer


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 3.7


Exposition NORD-EST


Année de construction 1970


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 595 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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