02 98 71 32 70
24 rue François Cadoret 29340 RIEC SUR BELON
02 98 09 25 96
9bis place Hervo 29300 QUIMPERLÉ

RIEC S/ BELON....immeuble pour investissement locatif, avec 8 appartements, 1 maison, 2 dépendances, parking

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  • Prix
  • 493 500 HAI*
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Immeuble 330 m² - 24 pièces - Riec-Sur-Belon (29340)

Ref L856
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Description de l'offre

Ancienne école, batiment en pierre, rénové et transformé en 8 appartements + 1 petite maison avec 100 m2 de jardin + appenti.....Chauffage collectif pompe à chaleur installé en 2015 pour 7 appartements . Fenêtres double vitrage PVC                Maison chauffage électrique ainsi qu'un T2....... Compteurs d'eau, d'électricité et de téléphone individuels........Total des loyés : 40000 par an avec 6500 de charges (taxe + ordures ménagères+ entretiens espaces verts = 6000€ par an + PNO assurance 500€ par an) ...........Net propriètaire : 34000 par an Appartements : 2 x T2 ( 43 m2 + 35 m2).....5 x T3 de 50 m2 chacun...... 1 x T4/5 de 102 m2 1 petite maison de 36 m2 avec appenti de 10m2 + petit terrain Hangar           :  170 m2 séparé en 2, charpente et couverture refaite, possibilité de faire d'autres appartements Appenti dur    :   20 m2 Parcking         :  490 m2 (non bitumé) Terrain            :  3700 m2 arboré.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 29340


Surface habitable (m²) 330 m²


Nombre de pièces 24


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 493 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 472 350 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %


Taxe foncière annuelle 3 600 €


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