02 98 71 32 70
24 rue François Cadoret 29340 RIEC SUR BELON
02 98 09 25 96
9bis place Hervo 29300 QUIMPERLÉ

Port du Belon à pieds , proche des plages !

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  • Prix
  • 316 500 HAI*
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Exclusivité

Maison 157 m² - 6 pièces - Moëlan-Sur-Mer (29350)

Ref L878
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Description de l'offre

En exclusivité , à deux pas du port , grande maison aux fondations datant de 1898 avec un potentiel époustouflant ! Elle se dresse sur 3 niveaux . LE RDC offre un atelier , un garage et actuellement une cuisine d'été d'environ 40 m² ,donnant sur le jardin , pouvant être aménagée en studio indépendant grâce à une entrée dédiée . On y découvre au 1 er étage une vaste pièce à vivre ( 50 m ² environ ) composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon très lumineux et sur le séjour  . Ce 1 er niveau dessert également 2 chambres ( dont 1 avec grand dressing ) , salle de bains et WC . En continuant la visite , l'escalier nous mène , au 2 ème étage,  sur 2 belles chambres (avec chacune son point d'eau existant ) et un grand palier voué à accueillir , par exemple , un bureau spacieux  . Ce niveau , à rénover , pourra laisser libre cours à votre imagination ! Terrain de 770 m² environ . Second terrain face à l'habitation , environ 950 m² . A visiter , cette batisse mérite de s'y attarder  !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 29350


Surface habitable (m²) 157 m²


surface terrain 774 m²


Surface loi Carrez (m²) 157


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1920


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 316 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 1 460 €


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