02 98 71 32 70
24 rue François Cadoret 29340 RIEC SUR BELON
02 98 09 25 96
9bis place Hervo 29300 QUIMPERLÉ

Riec sur Belon , Ensemble gîte et chambre d'hôtes

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  • Prix
  • 564 300 HAI*
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Maison 420 m² - 12 pièces - Riec-Sur-Belon (29340)

Ref L882
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Description de l'offre

Professionnel de l'hôtellerie , ou pour vous qui cherchez à reprendre une activité gîte et chambres d'hôtes , cette ancienne ferme rénovée , située au calme , en campagne , à 2 min en voiture des commodités est à découvrir absolument ! L'ensemble immobilier se compose d'une longère accueillant les 4 chambres d'hôtes décorées avec soin et déclinées chacune sur un thème différent inspirant au voyage et à la détente . Chaque chambre possède sa salle d'eau et WC .L'entrée de cette longère se fait par un bureau d'accueil chaleureux ouvert sur la cuisine moderne et entièrement équipée qui dessert la salle de réception ( petits déjeuners et repas ) . Un grand salon sur l'arrière accueille un espace bibliothèque et TV . Attenant à la longère via un local technique , mais possédant également sa propre entrée dédiée à l'ouest , le gîte de plain pied , aux normes PMR , offre 70 m 2 habitables et se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre , de 2 chambres , d'une salle d'eau et d'un WC . La partie privée reliée à la longère principale via un garage ( ou local de rangement ) bénéficie elle aussi de 70 m2 habitables . L'entrée principale s'y fait par une véranda donnant sur la pièce à vivre équipée d'un poêle à bois chauffant l'ensemble de la maison . A l'étage , on y découvre 2 chambres dont 1 avec salle d'eau privative . Terrain de 3400 m² approximativement . Piscine chauffée et couverte . Chauffage par géothermie ( sauf partie privée ) . Four à pain existant à réhabiliter . Coût supplémentaire de l'ensemble du mobilier et de l'electroménager existant à discuter lors de l'achat ( valeur 50 000 € - achat total ou partiel possible ). Envie de changer de lieu de vie et/ ou d'activité ? Voilà l'occasion de vous lancez !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 29340


Surface habitable (m²) 420 m²


surface terrain 3 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 420


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 7


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2006


Prix de vente honoraires TTC inclus 564 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 2 921 €


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