02 98 71 32 70
24 rue François Cadoret 29340 RIEC SUR BELON
02 98 09 25 96
9bis place Hervo 29300 QUIMPERLÉ

Propriété - Port du Belon

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  • Prix
  • 745 200 HAI*
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Nouveauté

Maison 245 m² - 13 pièces - Moëlan-Sur-Mer (29350)

Ref L940
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Description de l'offre

Surplombant le Belon, tout proche de Kerfany Les Pins , cette propriété nichée dans son écrin de verdure se découvre , après l'ouverture du portail, au bout d'une allée fleurie de colorée . La vue d'exception sur la rivière est à savourer au coin du feu , dans le salon ou la salle à manger , l'hiver , tout comme sur la terrasse baignée de soleil l'été ... Cette véritable maison familiale permet d'accueillir jusqu'à 14 personnes . Elle bénéficie de 7 chambres au total et 5 salles de bain ( 2 des chambres se situent dans une dépendance en pierres à quelques mètres de l'habitation principale , chacune dispose d'une salle d'eau) . La superficie généreuse de ce bien vous offre , en complément , pour votre confort , un bureau , 1 salle de jeux, 1 cave à vin et un atelier . Enfin pour parfaire ce cadre extraordinaire , la demeure dispose d'une piscine à débordement chauffée .Moments de détente garantis sur les transats de la Poolhouse et du grand barbecue extérieur . Amoureux de la nature et de la tranquillité mais peut être aussi pour vous qui songez à un projet de gîtes ou de Bed and Breakfast ..... Venez découvrir ce lieu sans tarder .... Prestations haut de gamme alliées à un charme évident !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 29350


Surface habitable (m²) 245 m²


surface terrain 4 965 m²


Surface loi Carrez (m²) 245


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 3


Vue Mer


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Cave OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 745 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 2 340 €


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