02 98 71 32 70
24 rue François Cadoret 29340 RIEC SUR BELON
02 98 09 25 96
9bis place Hervo 29300 QUIMPERLÉ

2 habitations en pierres à la campagne

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  • Prix
  • 499 200 HAI*
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Maison 250 m² - 7 pièces - Lanvénégen (56320)

Ref L944
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Description de l'offre

Propriété de 3Ha comprenant 2 habitations en pierres de 1880 ayant été restaurées en 1976 ou agrandies : Maison principale exposition sud : salon plafond cathédrale avec cheminée - séjour - cuisine ouverte avec carrelage en marbre reconstitué, chambre, dressing, SDB, wc, piscine et sa zone technique comprenant un grenier. Etage sur parquet chêne : belle mezzanine, 1 chambre, 1 bureau, SDB, wc. Chauffage géothermie Sofath avec appoint pompe à chaleur. Maison secondaire exposition est-ouest : cuisine, séjour, chambre, SDE avec wc. Etage : 2 chambres. Chauffage PAC et électrique en appoint. Piscine de 9x4,5m, couverture sectionnelle transparente avec chauffage au sol sinon par le soleil en direct. Appenti stockage bois, four à pain, puits toujours en eau. Très bonne entente de voisinage. Entretien à prévoir pour l'assainissement. Propriété boisée pour 1/4, le reste en prairie, idéal chevaux. Bonne entente voisinage, à 2mn du centre bourg de Lanvénégen (boulangerie, supérette, boucherie, bar, garage), à 25mn de Quimperlé. Lieu sans vis-à-vis, détente assurée.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 56320


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 2,94 ha


Surface loi Carrez (m²) 250


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1880


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé NON


Tout à l'égout NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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