02 98 71 32 70
24 rue François Cadoret 29340 RIEC SUR BELON
02 98 09 25 96
9bis place Hervo 29300 QUIMPERLÉ

Longère de 1890 rénovée avec 2 chambres d'hôtes

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  • Prix
  • 370 975 HAI*
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Maison 260 m² - 9 pièces - Rédené (29300)

Ref L967
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Description de l'offre

A 3mn de la voie rapide, longère de 36m de façade rénovée depuis 2008 comprenant : RDC : Entrée, grand salon-séjour de près de 70m2 avec 2 cheminées, cuisine AE, couloir désservant 3 chambres, SDE+baignoire, wc, bureau, buanderie, chaufferie fuel (à condensation), garage. Etage : grande mezzanine au dessus grande pièce de vie, 3 chambres dont 1 avec SDE, SDE, 2 WC. Possibilité 2 chambres d'hôtes. Terrain au sud de 4326m2 environ bordé d'arbres à l'est, vue sur petit étang, puits en eau, terrasse récente, cabanon de jardin, proximité pension pour chevaux. Electricité refaite en 2008, cuisine en 2009, terrasse en 2017, maison très bien isolée. Prévoir normalisation assainissement pour 6000€.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 29300


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 4 326 m²


Surface loi Carrez (m²) 260


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue jardin et étang


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1890


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 370 975 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 539 €


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