02 98 71 32 70
24 rue François Cadoret 29340 RIEC SUR BELON
02 98 09 25 96
9bis place Hervo 29300 QUIMPERLÉ

Magnifique néo-bretonne sur Doëlan, le port à pieds .

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  • Prix
  • 497 000 HAI*
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Nouveauté

Maison 188 m² - 7 pièces - Clohars-Carnoët (29360)

Ref L972
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Description de l'offre

Très belle propriété de plus de 185 m ² habitables surplombant la rivière et le port de pêche à Doëlan .Cette maison d'architecte construite en 1974 vous séduira par ces vomues genéreux et la qualité des matériaux proposés .Parfaitement entretenue intérieurement comme à l'extérieur , vous n'aurez aucun travaux importants à prévoir .Erigée sur un sous sol complet ( garage 2 voitures , cave , chaufferie , atelier ) , elle vous ouvre ses portes sur une entrée cathédrale et dessert sur ce premier niveau 1 cuisine , 1 salon/salle à manger , 1 buanderie , 1 SDE , 1 WC , 1 chambre ( ou bureau ) . A l'étage : 1 vaste mezzanine , 4 belles chambres , 1 salle de bain , 1 WC . Maison exposée Sud/Est , sur vide sanitaire, raccordée au tout à l'égout , chauffage par pompe à chaleur , portail et porte de garage sectionnelle motorisés . Ravalement effectué en 2017 . Terrain arboré de 1500 m ² . Diagnostics immobiliers effectués , état excellent .

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 29360


Surface habitable (m²) 188 m²


surface terrain 1 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 188


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Petite vue mer à l'étage


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD-EST


Année de construction 1974


Prix de vente honoraires TTC inclus 497 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,54 %


Charges 105 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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