02 98 71 32 70
24 rue François Cadoret 29340 RIEC SUR BELON
02 98 09 25 96
9bis place Hervo 29300 QUIMPERLÉ

LOCUNOLE... Magnifique propriété en campagne avec une grande longère de 5 appartements, 2 garages et hangar

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  • Prix
  • 436 800 HAI*
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Maison 322 m² - 11 pièces - Locunolé (29310)

Ref L980
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Description de l'offre

Cette propriété se compose d'un appartement T6 , située dans la longère (logement des propriétaires) , de 2 gites, d'1 loft, d'1 studio, de 2 garages et d'1 hangar. Celui-ci pourrait également être converti en hébergements supplémentaires ou tout simplement utilisé dans un cadre professionnel. Chaque appartement a sa propre entrée séparée avec terrasse. 2 grands parkings ont été conçu pour les locataires, le tout sur un terrain de 5274 m2. LONGERE..... Grand et spacieux T6. Rez-de-chaussé séjour-salon-cuisine US (amménagée et équipée), cheminée insert dans le salon, donnant sur terrasse en bois de 16m2, salle d'eau, 2 chambres, wc indépendant.....1er niveau : mézzanine, 1 chambre, 1 suite parentale (chambre et salle de bain)....Total 129 m2 LOFT.... 1 grande pièce de vie (44,52 m2) + cuisine US + salle de douche. En souplexe 1 chambre de 18 m2 donnant sur le jardin..... Total 68,42m2 GITE 1.... Studio de 41m2 (séjour-cuisine us + salle de bain), avec accès direct sur le jardin. GITE 2.... Studio de 40 m2 (séjour-cuisine us + salle de bain), avec accès direct sur le jardin. STUDIO.... Situé dans un bâtiment en pierre en RDC : buanderie et pièce technique + salle d'eau, WC , lavabo.... 1er niveau studio de 45 m2 environ avec cuisine US salon, chambre. GARAGE... Attenant au studio, surface 40 m2, fermé. HANGAR....Suface total 1032m2 sur 2 niveaux .... RDC aires de stationnement pour véhicule allant de la moto au camion ou bateau+ atelier et aires de stockage. Serait adapté pour l'établissement d'une entreprise.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 29310


Surface habitable (m²) 322 m²


surface terrain 5 274 m²


Surface loi Carrez (m²) 322


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Vue campagne et jardin


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 5


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Exposition SUD


Année de construction 1850


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 436 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 594 €


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