02 98 71 32 70
24 rue François Cadoret 29340 RIEC SUR BELON
02 98 09 25 96
9bis place Hervo 29300 QUIMPERLÉ

Belle contemporaine , proche port de Merrien - MOELAN SUR MER

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  • Prix
  • 668 800 HAI*
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Maison 170 m² - 7 pièces - Moëlan-Sur-Mer (29350)

Ref L997
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Description de l'offre

Maison contemporaine de 2008 implantée sur un terrain de plus de 2000 m ² tout proche du port de Merrien et des chemins côtiers .Cette propriété baignée de lumière vous offre une surface habitable de plus de 170 m ² et une grande piscine intérieure chauffée ( 10 x 5 m ) . Elle est composée au RDC d'un hall d'entrée avec rangements , d'un vaste salon/séjour bénéficiant d'une exposition plein sud et offrant une cheminée suspendue  , d'une cuisine ouverte AE , d'un WC avec lave mains , et d une suite parentale dont la chambre donne sur une grande partie terrasse à l'ouest  . La piscine , accessible de l'intérieur comme de l'extérieur , se trouve en partie ouest , elle s'étend dans une pièce de plus de 90 m 2 . Une salle d'eau et WC y sont attenants. A l'étage , le palier dessert 4 chambres , une grande salle de bain et WC indépendant. 3 des 4 chambres bénéficient d'une terrasse privative . Cette maison est érigée sur sous sol complet pour une surface avoisinant les 115 m ² . On y rentre facilement 3 véhicules  Un espace cave et un espace buanderie y ont été aménagés. Prestations de qualité , menuiseries mixtes , chauffage au sol par géothermie . Emplacement privilégié .  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 29350


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 2 011 m²


Surface loi Carrez (m²) 170


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 2008


Prix de vente honoraires TTC inclus 668 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 640 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


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