02 98 71 32 70
24 rue François Cadoret 29340 RIEC SUR BELON
02 98 09 25 96
9bis place Hervo 29300 QUIMPERLÉ

Manoir de prestige du XVI siècle au centre de Quimperlé

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  • Prix
  • 588 000 HAI*
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 350 m² - 11 pièces - Quimperlé (29300)

Ref L1074
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Description de l'offre

Magnifique manoir du XVIème de 350m2 entièrement rénové en 1974 par un ébéniste, exposé plein sud sur les hauteurs du centre ville sur 1200m2 de terrain environ. Ce manoir extraordinaire ne peut vous laisser indifférent : il a conservé d'époque ses murs très épais dont certaines pierres taillées sont signées, ses énormes poutres, ses 4 magnifiques cheminées. Rénové il a été doté depuis de planchers béton, d'un chauffage performant à fuel (possibilité gaz prévu), d'une électricité aux normes, de fenêtres bois entièrement neuves en triple vitrage, de volets intérieurs en bois, de placards omniprésents. Doté d'une tour en escalier inversé accessible par l'extérieur, celui-ci dessert les 2 étages dont le 2ème possède un magnifique appartement T3 indépendant (possibilité de location). L'ensemble comprend 11 pièces dont 7 chambres sur 2 étages. Raccordé au tout-à-l'égout. Terrain piscinable de 1235m2 environ avec cabanons séchoirs à bois. Toutes les commodités et commerces sont accessibles à pied.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 29300


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 1 235 m²


Surface loi Carrez (m²) 350 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Etage 2


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 588 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 563 250 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,39 %


Taxe foncière annuelle 2 400 €


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