02 98 71 32 70
24 rue François Cadoret 29340 RIEC SUR BELON
02 98 09 25 96
9bis place Hervo 29300 QUIMPERLÉ

QUEVEN.... Magnifique traditionnelle familiale année 70 de 144m2 hab. dans un environnement idilyque à visit

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  • Prix
  • 362 250 HAI*
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Maison 144 m² - 7 pièces - Quéven (56530)

Ref L1082
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Description de l'offre

Grande maison familiale de construction traditionnelle, avec beaucoup de volume, sur un terrain clos de 1750 m2. Ce situant dans un secteur résidentiel de 12 villas, celles-ci ont en commun un terrain de tennis et 6 hectares de bois avec diffférentes essences d'arbres. Vue dégagée sur la campagne et au bout du terrain commun vu sur la rivière du Scorff. RDC : entrée abritée d'un porche, séjour-salon avec cheminée donnant sur terrasse au sud, cuisine fermée ayant aussi une terrasse à l'est, salle d'eau, chambre, WC avec lave main. 1er niveau : 4 chambres dont 2 avec placard , salle de bain, WC, dressing. 2ème niveau : belle surface de grenier à exploiter. Sous- sol complet et distribué : garage 2 voitures, chaufferie, cave sur terre battue. Toiture ardoise, ballon d'eau chaude (réssent), chauffage électrique convecteurs à inertie, double vitrages d'époque en alu, volet roulants. Quelques travaux à prévoir : cuisine à réaménager, tous les ouvrants à changer, fosse septique à mettre aux normes, ravalement, démoussage toiture. Le cahier des charges prévoit une mensualité de 25 euros pour l'entretient des espaces verts et boisés.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 56530


Ville Quéven


Surface habitable (m²) 144 m²


surface terrain 1 750 m²


Surface loi Carrez (m²) 138 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 4


Vue dégagée sur la campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 362 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Charges 25 €


Taxe foncière annuelle 1 700 €


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