02 98 71 32 70
24 rue François Cadoret 29340 RIEC SUR BELON
02 98 09 25 96
9bis place Hervo 29300 QUIMPERLÉ

 MOELAN s/ MER... MAGNIFIQUE appartement duplex de 95 m2 en plein centre.... A VISITER RAPIDEMENT !!!!!!!

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 95 m² - 4 pièces - Moëlan-Sur-Mer (29350)

Ref L1097
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Description de l'offre

Très belle rénovation de qualité et atypique faite il y a 3 ans, matériaux de qualité. Situé au 3ème et dernier étage d'un collectif de 4 lots, il possède une place de parcking privé, et se trouve en impasse. 1er niveau : séjour-salon-cuisine équipée et aménagée, poele à pellet, chambre avec douche et double vasque, WC, cellier. 2éme niveau : 1 chambre, salle de bain-wc, mézzanine avec espace filet de trimaran, 1 grande chambre (espace ouvert qui peut être séparé en 2 chambres). Très belle hauteur de plafond en cathédrale. Charpente traitée, toiture en ardoise d'Angers, double vitrage, tout à l'égout, électricité refaite, isolation phonique et thermique, dalle allègée, ballon eau chaude thermodynamique, poele à pellet de chez cheminée Océane, VMC insonorisée se déclenche à l'humidité. Charges de 180 euros par trimestre, syndic professionnel géré par Foncia. Taxe foncière de 750 euros.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 29350


Ville Moëlan-sur-Mer


Surface habitable (m²) 95 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue jardin et rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Granules


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1890


copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 720 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 236 250 €


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