02 98 71 32 70
24 rue François Cadoret 29340 RIEC SUR BELON
02 98 09 25 96
9bis place Hervo 29300 QUIMPERLÉ

 MOELAN SUR MER.... Coup de coeur assuré pour cette longère très lumineuse, environnement recherché!!!

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  • Prix
  • 418 000
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Maison 125 m² - 6 pièces - Moëlan-Sur-Mer (29350)

Ref L1141
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Description de l'offre

RDC : Entrée, cellier, grande pièce de vie de 58m2 avec cheminée insert bois, cuisine (10m2) ouverte sur séjour et donnant sur grande terrasse en bois (45m2) plein sud, partie nuit avec chambre, SDD, wc indépendant. Dans la partie en L, très beau volume de 80 m2 à exploiter : un espace habitable de 35 m2 à terminer et un atelier de 45m2 accessible par le jardin. 1er niveau : 1 bureau, SDD en cours de réalisation, 1 chambre avec dressing. Rénovation faite en 2011 avec biomatériau : sol en fibre de bois densifiée, réhaussé d'un parquet en chêne, pour les murs et rampants, isolation en fermacell et laine de paille compressée pour les combles de la ouate de cellulose. Les murs en pierre sont enduits de badigeon de chaux . L'electricité est biocompatible et reliée à la terre. L'assainissement est de type phytoépuration. Toiture ardoise, fenêtres en double vitrage intérieur bois ext. alu. Terrain d'une contenance de 1497 m2, permis accordé pour mettre une piscine . Libre de toute servitude de passage.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 29350


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 1 497 m²


Surface loi Carrez (m²) 125 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin-campagne


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 104 €


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