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Riec-sur-Belon (29340)
10 pièces - 184 m²

RIEC SUR BELON......Charmante et surprenante familiale à découvrir sur 1500m2, TOUT A PIED !!!!!

397 100 €
Ref : L1176
Découvrir le bien

....Belle construction traditionnelle de 185m2 avec un lieu à la fois fonctionnel et convivial, dotée à l'étage, d'un espace lumineux à aménager selon vos besoins de 45 m2 carrez.... L'ensemble est en bon état , et le terrain un écrin de verdure luxuriant fait 1500m2 et est entièrement clos.

EN RDC : nous avons une entrée avec placard, séjour-salon, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse plein SUD. Nous avons également 2 chambres, une salle de douche, wc, un grand bureau possédant un accès indépendant. Un garage atenant, et une dépendance de 20m2 sous toit de chaume.

1er niveau : 2 chambres avec placard, 1 Salle de douche avec wc, un petit bureau + un vaste espace de 45m2 à aménager.

La maison à fait l'objet de travaux d'amélioration et d'agrandissement en 2010 ( électricité, les ouvrants mixte double vitrage, motorisation des volets au RDV, isolation des pignons ardoise, isolation des combles, cuisine refaite, portail motorisé, store banne sur la terrasse, alarme).... chauffage PAC posée en 2022
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 29340
Surface habitable (m²) 184 m²
surface terrain 1 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 215 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue jardin - nature
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
Quartier centre Bourg
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 397 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.14 %
Rez de chaussée
entrée 8.57 m²

Entrée avec placard

salon/sejour 33 m²

lumière traversante nord sud, baie donnant sur terrasse sud

cuisine 14.40 m²

entièrement équipée et aménagée, travaux fait en 2010

chambre 12.63 m²

coté N-E / avec placard

chambre 14.40 m²

coté Sud, baie donnant sur terrasse

salle d'eau 4.87 m²

salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque

WC 1.5 m²

indépendant

bureau 18.50 m²

bureau avec fenêtre donnant Est-Sud-Ouest, sortie directe sur le jardin

garage 23.60 m²

terrain 1500 m²

Terrain plat, entièrement clôturé, portail motorisé, bitumé rouge devant parking 4 places intérieur.

annexe 20 m²

petite chaumière atelier avec eau et électricité (chaume à refaire entiérement)

Etage 1
bureau 6 m²

petit bureau

chambre 11.33 m²

donnant coté ouest, avec placards sous pente

chambre 10.60 m²

avec placards, coté ouest

espace bien-être 45 m²

grand espace très lumineux en 2 pièces (30 m2 + 15 m2)

salle d'eau 3.20 m²

salle de douche - vasque - WC

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 02 98 71 32 70
E-mail contact@label-pierre.com
Adresse
24 rue François Cadoret 29340 Riec-sur-Belon

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 700 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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