Locunolé (29310)

5 pièces - 165 m²

CHARMANTE LONGÈRE, LUMINEUSE POSÉE SUR SON ÉCRIN DE VERDURE !!!!

631 000 €

Ref : L1170

Découvrir le bien

......Notre agence vous propose cette magnifique maison en pierres avec dépendances et piscine. Située à 10mn de Quimperlé, proche du Pouldu en bord de mer, au calme dans un hameau côté campagne, non loin des services, cette propriété Bretonne de plus de 165 m² habitables vous séduira par ses équipements, 2 robots tondeuses programmés, un abris local piscine, garages, grande terrasse extérieure de 128 m². Atenant à la maison un local de bricolage avec un étage, ainsi qu'une cave, parc luxuriant et paysagé, planté de nombreux chênes centenaires et doté de sa piscine chauffée avec nage à contre courant. Toute la maison est équipée d'une alarme, vitres anti effractions .....Au rez-de-chaussée : salon séjour avec poêle à granule - espace salle à manger, cuisine aménagée équipée, WC, atelier avec 1 niveau, cave. ........A l'étage : 3 chambres dont une avec salle de bains privative, WC, salle de douche .........Annexe : douche exterieur pour l'été, local piscine, double garage équipé de VMC .......Jardin paysagé : bassin ornemental avec son petit pont, grande terrasse, piscine chauffée 5 x 10 avec pompe à chaleur, aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette belle maison Bretonne est impeccable et entièrement rénovée depuis 2021, idéalement située entre campagne et mer, une maison lumineuse et très fonctionnelle à proximité de belles plages. Pour toutes questions sur ce bien, vous pouvez contacter Isabelle LE PENNEC par téléphone au 0687327656

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 29310

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 6 826 m²

Surface loi Carrez (m²) 158 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue parc arboré et planté

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1760

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 631 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 601 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %

Taxe foncière annuelle 1 285 €

Rez de chaussée

salon/sejour 72 m²

séjour-salon-cuisine américaine d'un seul tenant

WC 1.5 m²

avec lave-main

terrain 6826 m²

au plat, paysagé, bassin d'ornement avec pont en granite, terrasse de 128 m2 orienté Sud, arbres centenaires, un puits non exploité, piscine, 2 robots tondeuse programmés et autonomes.

garage 28 m²

2 conteneurs maritimes transformées en garage, équipée d'une VMC, et sous alarme

1.5 m²

SAS avec rangement

35 m²

Atelier 25 m2 + cave 10m2 Possibilité d'en faire une suite parentale si besoin

piscine 50m2 - 100m3 m²

piscine enterrée Coque 10m x 5m, chauffée avec pompe à chaleur, avec mode contre courant, au chlore, couverte.

Etage 1

chambre 16.33 m²

avec sa penderie, équipée de prise RJ45, spots led au plafond...

chambre 12 m²

équipé penderie, prises RJ45, volets électriques

chambre 24.5 m²

suite parentale chambre (16m2 ) + salle de bain - douche (8,50m2) équipée d'une penderie, prises RJ45, volets électriques, vélux (SDB), haut parleur étanche commande à distance.

salle de douche 3.10 m²

avec sèche serviette + chauffage soufflant, hauts parleurs étanches à commande

WC 1 m²

WC indépendant

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 98 71 32 70

E-mail contact@label-pierre.com

Adresse

24 rue François Cadoret 29340 Riec-sur-Belon

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