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Moëlan-sur-Mer (29350)

6 pièces - 104 m²

 MOELAN s/ MER... MAGNIFIQUE appartement duplex en plein centre.... A VISITER RAPIDEMENT !!!!!!!

244 800 €
Ref : L1148
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Très belle rénovation de 88 m2 Carrez, de qualité et atypique faite il y a 4 ans, matériaux de qualité.

Situé au 2ème et 3 ème niveau d'un collectif de 4 lots, il possède une place de parcking privé, et se trouve en impasse.

1er niveau : séjour-salon-cuisine équipée et aménagée, poele à pellet, 1 chambre avec douche et double vasque, possibilité de WC, cellier.

2éme niveau : 2 chambres, 1 bureau, salle de bain-wc, mézzanine avec espace filet de trimaran. Très belle hauteur de plafond en cathédrale.

Charpente traitée, toiture en ardoise d'Angers, double vitrage, tout à l'égout, électricité refaite, isolation phonique et thermique, dalle allègée, ballon eau chaude thermodynamique, poele à pellet de chez cheminée Océane, VMC insonorisée se déclenche à l'humidité. Charges de 180 euros par trimestre, syndic professionnel géré par Foncia. Taxe foncière de 750 euros.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 29350
Surface habitable (m²) 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue jardin et rue
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Convecteur, Autre
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1890
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 244 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 750 €
Rez de chaussée
parking

place de parking n°2

Etage 2
salon/sejour 34.40 m²

cuisine équipée, aménagée, US + séjour- salon poil à pellet

chambre 14.12 m²

chambre avec SDD + double vasque intégré, VMC

cuisine

à l'américaine, dans le séjour

cellier 4.16 m²

avec rangements

WC 1.24 m²

wc sanibroyeur + lave main

Etage 3
salle de bain 4 m²

Salle de bain + vasque + WC sous vélux

mezzanine 7.94 m²

mezzanine + une partie en filet de trimaran au dessus du salon

chambre 15.60 m²

grande chambre de 15,60m2 séparée en 2 avec cloison amovible(9m2 et 7,60 m2), vélux de chaque coté.

bureau 4.70 m²

sous vélux, orientée sud 7m2 au sol

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 02 98 71 32 70
Adresse
24 rue François Cadoret 29340 Riec-sur-Belon

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