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Lanvénégen (56320)
7 pièces - 155 m²

Maison de Maître aux confins du Finistère et du Morbihan

258 475 €
Ref : L1147
Découvrir le bien
Le charme opère, pour cette maison de Maître, ayant gardé son authenticité. Oasis de paix, le temps suspendu .... Dans une pittoresque cité de bretagne Sud aux confins du Finistère et du Morbihan, entre mer et campagne, cette demeure dressée dans un parc de 2950 m2 env . Propriété de caractère sobre et élégante. Le potentiel est à la hauteur de vos rêves, de vos envies, de vos projets de vie ! Juste le voir pour y croire ! Située en pleine campagne, randonnées dans les champs, sous-bois. Au rez-de-chaussée : entrée, wc, séjour avec cheminée, cuisine, terrasse couverte A l’étage : 3 chambres, salle de bain, wc Au-dessus : 2 chambres, salle d’eau, wc En annexe : terrasse sur pilotis et carport Le tout sur un sous-sol-sol complet, garage avec porte motorisée, pièce avec cheminée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 56320
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 2 900 m²
Surface loi Carrez (m²) 126 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Au sol
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1920
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 258 475 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %
Taxe foncière annuelle 911 €
Rez de chaussée
entrée 10.67 m²

cuisine 20 m²

Cuisine fermée, aménagée, équipée lumière traversante, une fenêtre au sud et une au nord

WC 2.40 m²

avec lave-main

salon/sejour 37 m²

Lumière traversante sud-nord, pourvu d'une grande cheminée ancienne à foyer ouvert, parquet au sol

Etage 1
chambre 11.70 m²

chambre donnant au sud

chambre 20 m²

2éme chambre donnant au sud

chambre 21 m²

lumière traversante sud/nord par fenêtres

salle de bain 6 m²

salle de bain + douche

WC 2 m²

Etage 2
bureau 8 m²

sous vélux bureau

chambre 11.72 m²

sous comble suite parentale avec mézzanine, sdd, chambre

WC 1.50 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 02 98 71 32 70
E-mail contact@label-pierre.com
Adresse
24 rue François Cadoret 29340 Riec-sur-Belon

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 560 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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