Professionnel de l'hôtellerie , ou pour vous qui cherchez à reprendre une activité gîte et chambres d'hôtes , cette ancienne ferme rénovée , située au calme , en campagne , à 2 min en voiture des commodités est à découvrir absolument ! L'ensemble immobilier se compose d'une longère accueillant les 4 chambres d'hôtes décorées avec soin et déclinées chacune sur un thème différent inspirant au voyage et à la détente . Chaque chambre possède sa salle d'eau et WC .L'entrée de cette longère se fait par un bureau d'accueil chaleureux ouvert sur la cuisine moderne et entièrement équipée qui dessert la salle de réception ( petits déjeuners et repas ) . Un grand salon sur l'arrière accueille un espace bibliothèque et TV . Attenant à la longère via un local technique , mais possédant également sa propre entrée dédiée à l'ouest , le gîte de plain pied , aux normes PMR , offre 70 m 2 habitables et se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre , de 2 chambres , d'une salle d'eau et d'un WC . La partie privée reliée à la longère principale via un garage ( ou local de rangement ) bénéficie elle aussi de 70 m2 habitables . L'entrée principale s'y fait par une véranda donnant sur la pièce à vivre équipée d'un poêle à bois chauffant l'ensemble de la maison . A l'étage , on y découvre 2 chambres dont 1 avec salle d'eau privative . Terrain de 3400 m² approximativement . Piscine chauffée et couverte . Chauffage par géothermie ( sauf partie privée ) . Four à pain existant à réhabiliter . Coût supplémentaire de l'ensemble du mobilier et de l'electroménager existant à discuter lors de l'achat ( valeur 50 000 € - achat total ou partiel possible ). Envie de changer de lieu de vie et/ ou d'activité ? Voilà l'occasion de vous lancez !
Code postal 29340
Surface habitable (m²) 420 m²
surface terrain 3 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 420 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 7
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Géothermie, Autre
Type de chauffage Radiateur, Autre
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2006
Prix de vente honoraires TTC inclus 560 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %
Taxe foncière annuelle 2 921 €
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